Si estás pensando en adquirir tu primera vivienda en 2023, recuerda que puedes optar a un subsidio habitacional. A través de esta forma, podrás financiar una parte del valor, el cual se complementa con tu ahorro familiar, un crédito hipotecario y/o aportes de terceros.
Entre los beneficios que entrega el Estado, están los subsidios DS01 y DS19. Si no sabes a cuál postular o estás confundido, aquí te explicamos sus diferencias. La clave para conseguir este beneficio es conocer los detalles de ambos, cumplir con los requisitos y estar atentos a los llamados del Minvu para postular.
El subsidio es un aporte económico para las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda. Para obtenerlo es necesario postular en las fechas que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) establece para cada programa habitacional.

Las claves del subsidio DS01
Este subsidio, permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, de un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF).

¿Cuáles son los requisitos generales?

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener cédula de identidad nacional y vigente.
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
• No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del núcleo familiar declarado).
• Acreditar un ahorro mínimo de UF 100.
• Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
• Tener Clave Única.

Cómo postular

Existen tres modalidades para postular:

• Postulación automática: las personas que postularon al primer llamado y no fueron seleccionadas, podrán postular al siguiente llamado si cumplen con los requisitos que exige y acepten la propuesta de postulación elaborada por el MINVU.
• Postulación en línea: si cumples con todos los requisitos, puedes postular de forma remota cuando el Minvu haga los llamados y así ahorrar tiempo. Recuerda que debes contar con tu Clave Única otorgada por el Registro Civil.
• Solicitud vía formulario de postulación ciudadana: dirigida a aquellos casos que no puedan ser atendidos a través de postulación automática o postulación en línea, tales como:
- Construcción en sitio propio.
- Extranjeros.
- Para quienes necesitan acreditar alguna situación excepcional para postular a compra de vivienda.

Subsidio DS19, ¿en qué consiste?

Este beneficio permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas que buscan adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado y acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

Puede acceder a este programa si cumple con los siguientes requisitos:

• Tener el ahorro mínimo familiar de UF 100.
• Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
• No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del núcleo familiar declarado).
• Tener cédula de identidad nacional y vigente.

Recuerda que si fuiste seleccionado en el subsidio DS01 pueden homologar el beneficio con el subsidio DS19. Es decir que puedes aplicar ambos en la compra de una vivienda, obteniendo de esta manera un monto adicional de subsidio como beneficio.

Pasos a seguir

• Visita www.minvu.cl para conocer el listado de proyectos y sus salas de ventas.
• Tome contacto con las entidades desarrolladoras (inmobiliarias o constructoras) que gestionan el proyecto.
• Verifique si existen cupos disponibles y visite la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado.
• Reserve la vivienda elegida con la entidad que desarrolla el proyecto. Si ya está inscrito en este, debe solicitar a la entidad el comprobante de inscripción al proyecto.

¿Quieres comprar una propiedad con el subsidio DS01 y DS19? Te invitamos a cotizar junto a nosotros las opciones que tenemos disponibles para ti. En caso de dudas, tenemos habilitada nuestra Sala de Ventas Asesoría Virtual para que puedas conocer todos los detalles que requieres sobre tu futura vivienda.