En noviembre comienza el segundo llamado de postulaciones para el subsidio habitacional DS1, un beneficio que entrega el Estado mediante el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y que, como parte del programa habitacional del Estado, busca apoyar a las personas y familias de sectores medios en la compra de su primera vivienda.

¿Qué ayuda se puede obtener con el subsidio DS1?

El subsidio DS1 es un aporte económico complementario para quienes buscan comprar una casa o departamento nuevo o usado, disponen de capacidad de ahorro y pueden complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.

¿De qué valor puede ser la propiedad?

La vivienda elegida para comprar puede estar dividida en tres tramos:

1. Tramo 1: aporte para inmuebles de hasta UF 1.100, con excepción de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández, donde el tope es de hasta UF 1.200.

2. Tramo 2: en viviendas de hasta UF 1.600 y de hasta UF 1.700 en caso de las regiones, provincias y comunas mencionadas en el Tramo 1.

3. Tramo 3: para viviendas de hasta UF 2.200 y de hasta UF 2.600 en caso de las regiones, provincias y comunas mencionadas en el Tramo 1*.

¿Qué requisitos debo cumplir?
Acá, Inmobiliaria Noval te invita a conocer los requisitos, formas y plazos para postular a este beneficio:

- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula de Identidad vigente. Los extranjeros con permanencia definitiva deben presentar su certificado de permanencia (emitido hasta el 1 de enero de 2021) y cédula para extranjeros.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda, con antigüedad mínima de 1 año (abierta hasta el 31 de marzo del 2022).
- Tener un ahorro mínimo en la cuenta de ahorro para la vivienda, depositado y reflejado como saldo hasta el 31 de marzo de 2023, a las 14:00 horas. Después de esa fecha, no se deben hacer giros en la cuenta:
Tramo 1: UF 30
Tramo 2: UF 40
Tramo 3: UF 80
-Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo de calificación socioeconómica de:
Tramo 1: 60%
Tramo 2: 80%
Tramo 3: 90%
- Excepto los adultos mayores, que podrán permanecer hasta el 90%.
- Si quieres postular en línea, debes tener Clave Única.
- En caso de los tramos 1 y 2, para las personas que quieran postular en forma colectiva, el grupo debe tener:
? Un mínimo de diez integrantes.
? Postular a través de una Entidad Patrocinante.
? Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

¿Cómo postular?

Postulación automática: quienes postularon al beneficio el año anterior y que no fueron seleccionadas, solo podrán continuar el proceso si cumplen los requisitos del Tramo 1 y si aceptan la propuesta de postulación que el Minvu les envía por correo electrónico, que también puedes revisar aquí.

Postulación en línea: dirigida para nuevos postulantes o para quienes no fueron seleccionados. Es necesario que acrediten que son parte del núcleo familiar, excepto el cónyuge, quien deberá tener Clave Única. Si tienes tus ahorros en instituciones financieras como BancoEstado, Banco Scotiabank, Coopeuch o Caja Los Andes, con información en línea con el Minvu, no es necesario acreditar documentación anexa.

Solicitud vía formulario de postulación ciudadana: en caso de no poder postular mediante las opciones anteriores, se puede hacer a través del formulario de contacto del Minvu. Esta modalidad está hecha para quienes están postulando por primera vez a “Construcción en Sitio Propio” o “Densificación Predial”, y a los que deben adjuntar documentos de alguna situación particular.

¿Cuál es la vigencia del beneficio?

El subsidio DS1 tiene validez durante 21 meses para ser aplicado, pero si no se realiza, se puede extender por 18 meses más. Solo en casos excepcionales, donde el certificado haya vencido o esté por vencer en 2023, podría prolongarse 21 meses más, obteniendo un total de 60 meses.
Las personas que cumplan los 60 meses de vigencia y que no hayan podido aplicar el beneficio tendrán una prórroga de 1 año más.
Se estima que la segunda etapa de postulaciones comience entre la tercera y cuarta semana de noviembre.

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